Excelente oportunidade !
Localizado a apenas 30 metros da movimentada Av. Oscar Pirajá Martins, este imóvel possui uma localização privilegiada, cercado por comércios, supermercados e serviços essenciais. A apenas 5 minutos de carro do centro, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
Com uma composição interna incrível, o imóvel conta com um amplo barracão lateral de 220 m²,com 2 banheiros, perfeito para depósito, oficina ou expansão de negócios. Além disso, um espaçoso apartamento residencial de 85,6 m², com sala integrada, dois quartos (sendo um suíte), cozinha, banheiro social
e área de serviço. E não podemos esquecer do ponto comercial térreo de 79,6 m², com entrada independente e banheiro próprio, ideal para lojas, escritórios ou serviços.
Na vizinhança, você encontrará supermercados como Pague Menos, Big Bom e Rede Forte Mix, escolas, pizzaria, lojas e muito mais. Uma região comercial pulsante na Vila Santa Edwirges / Parque Residencial Jardim São Domingos.
A localização estratégica facilita o acesso a São Paulo e Minas Gerais, tornando este imóvel ideal para uso comercial com excelente visibilidade.
Com potencial de rendimento atrativo através do aluguel do apartamento, do ponto comercial e do barracão, este imóvel é uma ótima oportunidade de investimento. Aceitamos propostas e estudamos permuta parcial por uma casa na região central entre 300.000 a 400.000.
E, mesmo sendo sólido e funcional, o imóvel pode precisar de ajustes ou reformas leves de acordo com o perfil de uso. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades de renda e crescimento!